一、大平層

大平層建筑面積一般高于200平方米，戶型設(shè)計性極強，有著地理位置不受限等特色。

1、戶型設(shè)計性強

平層的戶型設(shè)計，將居住的功能分區(qū)都放在了一個平面上。由于面積大，在進行空間布局時，能讓臥室、客廳等生活和活動空間的空間感被強化，提升居住舒適度。

2、臥室私密性更強

臥室擁有套房設(shè)計并突出獨立生活空間，是大平層的優(yōu)勢特征，如此一來，保證了家庭成員適合的交流尺度，進可全家交流，退可互不干擾。

3、地段好

普通住宅樓也可建造、設(shè)計大平層的豪宅項目，對土地的平方面積要求不高。平層豪宅項目可建造于鬧市繁華地段，但很少有別墅可以做到這些。

4、配套設(shè)施更成熟

一般來說，在城區(qū)內(nèi)的平層豪宅，配套設(shè)施更完善，更能滿足高端人士對周邊配套的高要求。且配套資源集中，商務(wù)、金融、醫(yī)療等配套可實現(xiàn)全方位覆蓋。

二、別墅

別墅分為獨棟別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅、雙拼別墅等，各類別墅的特色既有相似處，又有不同之處。

1、私密性強

一般來說，別墅通常都是獨門獨院，即使是聯(lián)排、雙拼、疊拼別墅，在設(shè)計時上下左右都有保留了獨立空間。這樣一來，可充分保護了別墅主人的私密性。

2、環(huán)境好

別墅項目都會配備露臺、花園和地下室。保障別墅主人活動區(qū)域的同時，小花園和露臺的個性化設(shè)計，更加彰顯別墅主人的獨特品味。

3、偏郊區(qū)

由于別墅的占地面積更大，而城市市區(qū)內(nèi)的別墅豪宅項目比較少，多集中在近郊區(qū)或遠(yuǎn)郊。遠(yuǎn)離市區(qū)，遠(yuǎn)離喧囂，安靜的環(huán)境更是能提升別墅主人的居住舒適度。

4、物業(yè)服務(wù)更到位

別墅小區(qū)的綠化面積大，獨立的小花園、自然山水等都需要物業(yè)的服務(wù)，對小區(qū)物業(yè)的要求更高。別墅小區(qū)的物業(yè)，服務(wù)的不再只是“物”，更是服務(wù)別墅主人。