房產稅是買房子的時候必須要交納的一種稅種，如果預算準備的不是很充足的話，那么可能連房產稅的繳納都會成了一個問題。有關國家所頒布的房產稅，其實也是為了可以更好的控制有關房產市場，那么對于房產稅出來對房子多的人有什么影響呢？什么樣的房子要交房產稅？具體看看下面的文字介紹。

房產稅出來對房子多的人有什么影響

征收房產稅的目的就是為了確保房價的平穩(wěn)，加強對房地產產業(yè)的管理。畢竟頒布了這項稅收，是為了讓消費者更加合理的看待房地產市場，控制消費者的炒房行為。

在國外有許多的國家已經開始征收房產稅了，比如美國，大部分的地區(qū)都開始了征收房產稅，稅收比例大概在1％－3％。例如一套10萬美元的住房，每年都需要交美元左右的產業(yè)稅，再加上維修費等費用，每年共需要花費3000美元以上。

還有德國，購買房子前，需要繳納房子價值1％－2％的不動產稅，買賣住房再交3．5％的交易稅等等其他稅收。算下來，你買一套100萬的房子，可能收稅都需要額外花費十幾萬了，不過嚴格的稅收政策也使得德國的房產價格得到了很好的穩(wěn)定。

因此從上面的例子看來，房產稅的發(fā)布對于房價的下降和買房剛需者而言是有著正面的影響的，能讓房地產市場進入一個良好的供需環(huán)境。但是按照中國目前的房地產情形來看，房產稅的發(fā)布，一定會引來不小的風波，比如這幾類人就會坐不住了。

什么樣的房子要交房產稅

1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不高于60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均高于60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅。

2、本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。

3、本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產稅，可予退還。

4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭住房的，暫免征收房產稅。

5、符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產稅。

對于房產稅出來對房子多的人有什么影響？什么樣的房子要交房產稅？通過上面的文字內容之后，想必應該已經有所了解了吧，有關買房這件事情可是非常重要的，如果不了解好相關的政策，那么到時候可能會造成買房出現(xiàn)問題。房產稅的出臺對于每一個想要買房子的人們都是會有所影響的。