1、提高首付比例：如果大家申請(qǐng)房貸時(shí)被拒，那么可以將首付比例提高，下降貸款總額。這樣，大家的還款壓力就會(huì)小很多，再次申請(qǐng)貸款成功的概率也會(huì)增加不少。

2、延長(zhǎng)還款期限：對(duì)于申請(qǐng)房貸被拒絕的朋友來(lái)說(shuō)，也可以用延長(zhǎng)還款期限的方式進(jìn)行補(bǔ)救。目前，銀行提供的最長(zhǎng)貸款期限是30年。大家可以適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，下降每個(gè)月的還款金額，從而提高房貸通過(guò)率。

3、增加共同貸款人：對(duì)于自身還款能力不足的朋友來(lái)說(shuō)，可以增加共同還款人，比如配偶、父母等。這樣，銀行也會(huì)通過(guò)大家的房貸申請(qǐng)。

4、提供擔(dān)保：為了補(bǔ)救房貸被拒絕的事情，大家可以主動(dòng)增加擔(dān)保。目前，有很多擔(dān)保公司是可以為大家提供擔(dān)保的，但需要支付一定的擔(dān)保費(fèi)。

房貸遲遲批不下來(lái)該怎么辦

1、補(bǔ)救貸款：如果購(gòu)房者申請(qǐng)了貸款之后，銀行遲遲不放貸，購(gòu)房者最好是主動(dòng)去了解一下原因，貸款辦不下來(lái)應(yīng)該先找銀行業(yè)務(wù)員溝通，一般銀行業(yè)務(wù)人員都會(huì)給你指明道路的。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等上面，這些情況都是可以補(bǔ)救的，如果是購(gòu)房者自身無(wú)法改變的情況，則可以挑選增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

2、換家銀行：雖然各個(gè)銀行在審批貸款的時(shí)候重點(diǎn)看的內(nèi)容都差不多，但是不同的銀行批貸的松緊程度不一樣。如果購(gòu)房者在前一家銀行確實(shí)申請(qǐng)不下來(lái)貸款，不妨換個(gè)銀行，不同的銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定和審核均不同，說(shuō)不定同樣的條件在其他銀行就過(guò)了。

3、找擔(dān)保公司：有的購(gòu)房者資質(zhì)可能不是太好，影響了貸款，但自身有沒有準(zhǔn)備多余的錢用于買房子，這種情況下，購(gòu)房者可以找擔(dān)保公司貸款。要注意的是，找外面的擔(dān)保公司跟銀行有很大的不同，擔(dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。