商鋪是可以貸款的。不過需要說明商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個人住房貸款，所以不可使用公積金貸款。購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比不錯，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。

申請人的條件有哪些

1、具有合法有效的居留身份。

2、具有購買商鋪房的合同或協(xié)議。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

4、有不低于所購商鋪全部價(jià)款的50%的購房首付款。

5、同意以所購商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。

買商鋪貸款流程是什么

1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶。

2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料。

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性。

4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同。

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)。

6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。

7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

8、買商鋪貸款的房產(chǎn)是用于經(jīng)營的，那么需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、公司銀行流水、公司經(jīng)營或融資用途證明資料。