購買房子雙方之間必須要簽訂對應的合同，因為，這份合同雙方之間才可以相互的信任，后期一旦遇到什么情況的話，直接按照上面所寫的來辦理就可以了，那么，關于購房合同的糾紛怎么處理的方法是什么呢，其次，購房合同糾紛的起訴流程是怎樣的呢，很多人想走法律的程序，但是不知道流程。

購房合同糾紛怎么處理？

1、和解

和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況，自行商議而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛普遍的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解

調解是由爭議各方挑選信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁

這是指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據(jù)仲裁規(guī)則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請強制執(zhí)行。

購房合同糾紛起訴流程？

1、首先了解相關起訴的法律常識。一是通過一定的信息渠道，是向專業(yè)律師咨詢，明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前應基本收集齊全證據(jù)材料，寫好起訴書，準備證據(jù)清單及身份證復印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件：

（1）原告是與本案有直接利害關系的公民，法人或其他組織；

（2）有明確的被告；

（3）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（4）屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。

向仲裁機構申請仲裁需事先約定解決爭議的仲裁機構或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭議提交仲裁機構的協(xié)議。

2、到住房所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭（室）負責，立案庭受理后開具交費通知單，到農(nóng)業(yè)銀行交費，交費后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費憑據(jù)到法院的財務部門換訴訟費收據(jù)，然后再將該收據(jù)交立案窗口，至此立案完成。在起訴之前，原告為了執(zhí)行的方便，也可以申請訴前財產(chǎn)保全。

經(jīng)過上文的詳細介紹之后，已經(jīng)知道了購房合同糾紛怎么處理的方法是什么，雙方之間產(chǎn)生這種情況的話，建議大家要和解，畢竟和解的話，辦理這件事情的時候比較容易一些，如果實在不行的話，再進行第三方的調解或者是法律程序的解決辦法，另外的上文也告訴了大家，購房合同糾紛的起訴流程是怎樣的。