文章摘要: 買房購房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費發(fā)票、供暖費發(fā)票、購房合同等是不可丟的,因為這些單據是繳稅、過戶等環(huán)節(jié)的重要憑證。如果真的遺失發(fā)票,花時間開證明可能得不償失,提供發(fā)票后營業(yè)稅可能較少,但個稅可能要繳納更多。買房過程當中都有哪些票據1、購房發(fā)票:
買房購房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費發(fā)票、供暖費發(fā)票、購房合同等是不可丟的,因為這些單據是繳稅、過戶等環(huán)節(jié)的重要憑證。如果真的遺失發(fā)票,花時間開證明可能得不償失,提供發(fā)票后營業(yè)稅可能較少,但個稅可能要繳納更多。
1、購房發(fā)票:購房發(fā)票是非常重要的購房憑證,但許多人對它沒有足夠的重視,發(fā)票丟失之后不可補辦,只能去住房登記大廳查看檔案或者聯系開發(fā)商辦理相關事宜,購房發(fā)票的用處非常多。提取公積金、辦理商業(yè)貸款、以及將來出售房子的時候,都需要用到購房發(fā)票。
2、契稅發(fā)票:契稅票是由地方稅務機關開具,契稅發(fā)票的作用可不少,契稅發(fā)票是住房原值核定的重要憑證,也是當時繳稅情況的重要記錄。辦理過戶的時候需要提供契稅發(fā)票,這里說的契稅發(fā)票是買房后繳納契稅后的發(fā)票,是無論如何也要保管好的發(fā)票。
3、購房合同:購房合同一式兩份,買賣雙方各持一份,購房合同是指買賣雙方在平等、自愿、商議一致的基礎上就買賣商品房達成的協議,也是繳納契稅的依據之一,還是辦理房產登記和交易手續(xù)的文件之一。購房合同具有法律效益,一旦購房交易出現了問題,購房合同將成為最直接的證據,用法律手段維護自身權益,及時挽回損失。
1、丟了購房發(fā)票:購房發(fā)票如果丟了的話可以向開具票據方申請?zhí)峁孀C明,或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯復印件,證明上需要標注清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息,但不得要求開票方重復開具票據。
2、契稅發(fā)票丟了:契稅發(fā)票丟了是不可在重新開具的,但購房契稅發(fā)票丟失可以補辦,也可以到稅務部門去辦理契稅繳納證明,效力是等同的。訴求人辦證材料丟失,需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復印原件并加蓋公章確認與原件一致(購房發(fā)票需加蓋財務專用章),購房契稅發(fā)票需到地稅局復印原件并加蓋公章確認。
3、購房合同丟了:購房合同丟了就比較麻煩了,首先要采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。
買房樓房什么發(fā)票不可以丟
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