對(duì)于貸款購(gòu)房，現(xiàn)在已是很普遍的事情了，只需支付一定比例的首付款?？梢杂行p少購(gòu)房者對(duì)于生活的壓力，那么，門頭溝的自住商品房能貸款買嗎？門頭溝自住商品房質(zhì)量怎么樣？

門頭溝自住商品房質(zhì)量怎么樣?

１、房子還是很不錯(cuò)的，大公司開(kāi)發(fā)的有保證，只是地理位置有點(diǎn)偏遠(yuǎn)不適合上班族居住。

２、自住房的地塊是在土地出讓時(shí)劃定的特殊地塊。用途已經(jīng)做出了明確規(guī)定。即便是由商品房項(xiàng)目配建，也會(huì)在拍賣過(guò)程當(dāng)中競(jìng)拍這類住房的地塊。

３、自住房的整體質(zhì)量要比保障房強(qiáng)一些?，F(xiàn)在的保障房，在質(zhì)量上似乎已經(jīng)不同于十年前，許多保障房蓋得很密，像鴿子籠。相比之下，一些自住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質(zhì)量。比如花園洋房、綠色環(huán)保建筑，有些自住房還配套建設(shè)了學(xué)校、商業(yè)街等。

４、限定高價(jià)，保障房和自住房都限定了住房銷售價(jià)格的上限，這個(gè)上限是由有關(guān)部門確定的，不管周邊房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，這個(gè)價(jià)錢是定死的。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有定價(jià)權(quán)只有開(kāi)發(fā)和銷售的權(quán)利。

５、自住型商品房多數(shù)都在90平米以下，只有位于五環(huán)半以外的項(xiàng)目，有100多平米的戶型但大也在140平米以內(nèi)。

門頭溝的自住商品房能貸款買嗎?

1、自住型商品房申請(qǐng)條件連續(xù)5年（含）以上繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的家庭，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。

2、申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。名下無(wú)房或僅有一套住房的家庭；名下無(wú)房的家庭，需連續(xù)５年（含）以上繳納社?；騻€(gè)稅，可購(gòu)買一套住房；另外，政策規(guī)定，購(gòu)買“自住型商品房”5年內(nèi)不得租售。

以上就是門頭溝自住商品房的相關(guān)內(nèi)容。