南京買(mǎi)房落戶(hù)不要求人均面積，只要求購(gòu)房總面積。根據(jù)《南京市戶(hù)口準(zhǔn)入登記暫行辦法》規(guī)定，在南京市區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京市落戶(hù)，購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶(hù)。每套商品住宅房(含二手房)五年內(nèi)只能享受一次購(gòu)房落戶(hù)政策。

買(mǎi)房落戶(hù)需要多久時(shí)間?

買(mǎi)房子遷戶(hù)口需要大概幾個(gè)月的時(shí)間，但是這樣的一種時(shí)間的話(huà)并不是永久固定的，主要還是看當(dāng)?shù)氐膽?hù)口辦理相關(guān)的機(jī)關(guān)，他們的辦事效率是怎么樣，而且在這段時(shí)間當(dāng)中如果存在著法定假日的話(huà)，不工作可能會(huì)耽誤一點(diǎn)。戶(hù)口遷移證到上戶(hù)口需要多長(zhǎng)時(shí)間的規(guī)定不是固定的。主要看官方處理事情的效率和手續(xù)復(fù)不復(fù)雜;扣除官方節(jié)假日不上班的時(shí)間;戶(hù)口目前所在地的派出所戶(hù)口管理部門(mén)辦理《戶(hù)口遷移證》;拿《戶(hù)口遷移證》回你辦理《戶(hù)口準(zhǔn)遷證》的地方辦理落戶(hù)，這個(gè)過(guò)程就結(jié)束。

買(mǎi)房子落戶(hù)口要注意什么?

1、買(mǎi)房落戶(hù)應(yīng)該注意即便是所在的城市是有相關(guān)政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會(huì)要求房子不足90不可落戶(hù)，但是卻可以參考其他的落戶(hù)方式。而且落戶(hù)的要求是用父母購(gòu)房落戶(hù)的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不可以父母購(gòu)房申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶(hù)。

2、想要落戶(hù)，那么你所購(gòu)買(mǎi)房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不可落戶(hù)的，而且產(chǎn)權(quán)證是落戶(hù)的硬性條件，如果你想辦理落戶(hù)，又還沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的話(huà)，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部領(lǐng)取蓋過(guò)章的備案合同表然后準(zhǔn)備好相關(guān)的證件合同以及近6個(gè)月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。

3、落戶(hù)的時(shí)候要仔細(xì)核對(duì)一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶(hù)的重要材料，所以一定要和開(kāi)發(fā)商約定好。購(gòu)房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。