文章摘要: 急著買房沒有銀行流水,可以提供學歷證明、其他房產證明、大額存單等資信證明。銀行流水屬于資信證明的一種,但不是全部,當銀行流水不符合銀行規(guī)定時,可以提供其他資信證明,或者直接提供財力證明,又或者辦理擔保貸款。財力證明包括房產證明、收入證明或最
急著買房沒有銀行流水,可以提供學歷證明、其他房產證明、大額存單等資信證明。銀行流水屬于資信證明的一種,但不是全部,當銀行流水不符合銀行規(guī)定時,可以提供其他資信證明,或者直接提供財力證明,又或者辦理擔保貸款。
財力證明包括房產證明、收入證明或最近連續(xù)三個月的公司存折、當地公司法人營業(yè)執(zhí)照、車主證明、公司股權證明、流動資產證明。如行駛證和房產證是與配偶共有,需一并提供結婚證。
如果借款人沒有可以提供的財力證明,可以辦理擔保貸款,讓資信良好的人充當擔保人。如果有擔保人,則銀行不會考慮自己是否有符合銀行規(guī)定的銀行流水,只考慮擔保人有無符合銀行規(guī)定的銀行流水。
不過,并不所有人都會做擔保人的,如果借款人產生拒不還款或逾期的情況,擔保人將承擔欠款。
如果借款人找不到合適的擔保人,可以前往擔保公司,由擔保公司充當擔保人。由擔保公司充當擔保人需要支付一定的費用,具體費用標準以擔保公司規(guī)定為準。借款人需要充分考慮。
1、提供夫妻雙方流水。
對于已婚人士來說,如果主貸人的銀行流水不符合要求,還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款,只要夫妻共同流水符合要求,也是可以申請到貸款的。
2、存入一筆存款。
如果申請人剛換了工作,半年內的銀行流水只有三個月是有穩(wěn)定固定收入的,那在申請房貸時,可以往銀行卡中一次性存入一筆存款,具體金額可根據銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明,且每月穩(wěn)定收入是房貸月供的2倍多,通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。
3、提供公積金繳存證明或個人納稅證明。
每月發(fā)現金的貸款人,半年內的銀行流水中又沒有穩(wěn)定持續(xù)的收入怎么辦呢?有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。
但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的,必須每月都是在固定時間內繳納,這樣才能間接證明借款人有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源。并且,并不是所有銀行都可以這么做,建議多咨詢幾家銀行。
4、擔保貸款。
夫妻雙方總銀行流水不符合要求,且無法提供有效的公積金繳存或個人納稅證證明又該怎么辦呢?前提是貸款人不是無業(yè)游民,可以出具有效的單位收入證明。
不要擔心,這種情況可以加上有效的擔保證明,證明整體還是有還款能力的,通過這種方法,也能順利拿到銀行貸款。但并不適用所有銀行。
5、減少貸款額度。
如果單身人士想申請貸款,自己又剛剛工作,銀行流水不符合要求。那只能通過提高首付比例,減少貸款額度的方法來申請房貸了。
急著買房沒銀行流水怎么辦
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