?很多時(shí)候我們會(huì)發(fā)現(xiàn),網(wǎng)上的房源都不靠譜,描述是天馬行空的,圖片是對(duì)不上號(hào)的,價(jià)格也是中介虛構(gòu)的。租房者王先生也不堪忍受虛假銷(xiāo)售的煩擾,他想租一套口物業(yè),在網(wǎng)上看中幾套后逐一實(shí)地考察,結(jié)果無(wú)一滿(mǎn)意,均是因?yàn)榫W(wǎng)上房源消息不實(shí)。

?租房,誰(shuí)不想碰上“房美價(jià)廉”,可很多租客在實(shí)地查看這些房源后,會(huì)發(fā)現(xiàn)房子大小、裝修、價(jià)格跟網(wǎng)帖宣稱(chēng)的不一樣,甚至有中介當(dāng)天剛發(fā)布的房源,上午聯(lián)系就被告知已出租。很多房產(chǎn)中介為了爭(zhēng)搶客源,在各大租房網(wǎng)站發(fā)布這些“不靠譜”的網(wǎng)帖,很多中介人員直接承認(rèn)所發(fā)布就是假信息,就等著客戶(hù)來(lái)電,再推薦別的房源。

?據(jù)介紹,發(fā)布虛假房源已成為業(yè)內(nèi)吸引客戶(hù)的一種慣用銷(xiāo)售方式。在虛假房源中,有的中介發(fā)布的房源實(shí)際為業(yè)主已售或者無(wú)意出售甚至根本不存在的房源,通過(guò)掛羊頭賣(mài)狗肉,吸引客戶(hù)上門(mén)。還有的是價(jià)格虛假,中介故意下降房源價(jià)格,通過(guò)釣魚(yú)手法,吸引客戶(hù)進(jìn)線(xiàn)。由于虛假房源圖片信息較多,價(jià)格差別較大,干擾了正常的市場(chǎng)信息。虛假房源圖片的存在不僅浪費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方的時(shí)間、精力、物力、財(cái)力,更是損害了消費(fèi)者的知情權(quán)、挑選權(quán)和公平交易權(quán),對(duì)市場(chǎng)交易的多個(gè)方面都產(chǎn)生了不良影響。

?為何很多租房網(wǎng)帖不實(shí)?記者接觸的多位經(jīng)紀(jì)人表示,這都是為了爭(zhēng)搶客戶(hù)。終其原因,租房賣(mài)房網(wǎng)站因?yàn)橐?一般來(lái)說(shuō)像某些大型的租房網(wǎng)站很多租房信息都不是很可信,比如月租500元-1500元,其實(shí)500元只是個(gè)幌子,當(dāng)你真正打電話(huà)過(guò)去時(shí),他會(huì)說(shuō)500元的沒(méi)有了,其實(shí)壓根就沒(méi)有,然后向你推薦其他更高價(jià)位的房子。這樣就難免會(huì)受騙。

?建議廣大用戶(hù)在查看房產(chǎn)信息時(shí),注意以下問(wèn)題:

?1、一定要親身前往房源地看房,看圖片與真實(shí)房源是否相符。2、明確詢(xún)問(wèn)此套房源是否存在。2、謹(jǐn)防沒(méi)有房產(chǎn)證的房源。3、避免低價(jià)陷阱。4、明確房子日后維護(hù)和退還押金問(wèn)題。5、收費(fèi)是否憑證。6、挑選品牌的中介公司。7、看中介資質(zhì)要留意細(xì)節(jié)。8、熟悉交易流程。