我們知道房子的產(chǎn)權(quán)是有一定的期限的，如果房子沒有房產(chǎn)證到期了，這對(duì)于我們來說也是有很大疑問的，因?yàn)楫吘购芏嗳私?jīng)歷這件事情是比較少的，甚至沒有經(jīng)歷過面對(duì)這樣的事情應(yīng)該怎樣處理，后期房子是否被國(guó)家收回。面對(duì)種種的問題，大家疑問還是非常多的，那么小編就來告訴你沒有房產(chǎn)證的房子到期了怎么辦？房子沒房產(chǎn)證有哪些弊端？

沒有房產(chǎn)證的房子到期了怎么辦

如果沒房產(chǎn)證就沒產(chǎn)權(quán)，從一開始就不是你的，不是你自己的房子只能看到時(shí)候政府需要的時(shí)候政府怎么來處理這件事情，目前沒有清晰的界限，所以只能看當(dāng)?shù)氐恼趺磥磉M(jìn)行處理這件事情了。

房子沒房產(chǎn)證有哪些弊端

那假如購房者在入住后不可獲得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的住房一切權(quán)尚處在一種不肯定的狀態(tài)，購房者將不可獲得如下權(quán)益：

１、我們不可停止買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即便簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律維護(hù)。

２、在住房被拆遷時(shí)無法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。不可進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。

３、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過住房抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購住房有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。

４、如果是項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購住房有被強(qiáng)迫撤除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。

５、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行；在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。

６、那在土地運(yùn)用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)運(yùn)用該土地。

通過小編為我們介紹的沒有房產(chǎn)證的房子到期了怎么辦？房子沒房產(chǎn)證有哪些弊端？我們對(duì)于相關(guān)的問題有了一些了解，畢竟買房子我們還是要考慮房產(chǎn)證的問題，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是證明房子的證明，所以大家要考慮清楚之后再入手。主要就是避免因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，在拆遷的時(shí)候得不到合理的賠償。