做房貸擔(dān)保人有什么要求

發(fā)布時間：2024-07-01 16:41:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積

1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得高于法定的退休年齡。

做房貸擔(dān)保人有什么要求

買房貸款擔(dān)保人有什么責(zé)任？

如借款人不還款，房貸擔(dān)保人有是要負上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做住房貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。
當(dāng)房貸擔(dān)保人有一旦簽名作擔(dān)保后，便是作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。
房貸擔(dān)保人有自己需要申請任何貸款時，他所擔(dān)保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構(gòu)會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。

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