賣房掛牌就是一種房子出售的交易方式，經(jīng)過發(fā)布掛牌通告，按照通告規(guī)定的時(shí)間把交易條件在交易市場掛牌宣告，接受買房人的報(bào)價(jià)申請，然后對掛牌價(jià)格進(jìn)行更新，按照業(yè)主要求的掛牌時(shí)間，確定最終出售價(jià)格，這種交易方式可以讓二手房更好的出售。

我們路過住房中介的時(shí)候，經(jīng)常會看到他們的櫥窗上有很多房源信息，他們稱之為“水牌”。有房子拿出來賣，他們就做個(gè)水牌掛到櫥窗上面，所以叫二手房掛牌。

二手房掛牌交易是在交易市場組織下，買方或賣方通過交易市場現(xiàn)貨掛牌電子交易系統(tǒng)，將可供需商品的品牌、規(guī)格等主要屬性和交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格等信息對外發(fā)布要約，是非常方便市場買賣的。

賣房要中介費(fèi)嗎

賣房是需要給中介費(fèi)用的，中介公司會根據(jù)當(dāng)?shù)氐男星?，房子成交之后，收取成交價(jià)的1~3%作為中介費(fèi)，然后由買賣雙方共同支付。在選定一家中介公司之后，需要以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付方式，并嚴(yán)格根據(jù)合同執(zhí)行，確保三方利益。

二手房交易的流程

1、買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)。

2、買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國土部門查房檔案;

3、買賣雙方商議住房的具體事項(xiàng)并寫入合同，支付定金給中介公司。

4、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證。

5、買方付錢。

6、買賣雙方辦理住房交接，水、電等過戶，買方領(lǐng)鑰匙。