對于別墅物業(yè)費相信大家是有一定了解的別墅，物業(yè)費和普通住宅是有區(qū)別的，畢竟別墅的面積相對比較大物業(yè)收費方面也會相對高一些，建議在購買住房的時候可以咨詢一下住房的售樓人員。那么別墅物業(yè)費和普通住宅區(qū)別是什么？別墅物業(yè)費收費標準是多少？下面小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

別墅物業(yè)費和普通住宅區(qū)別是什么？

別墅的物業(yè)費和普通住宅是不一樣的，因為別墅的物業(yè)費比普通住宅的物業(yè)費要高。別墅屬于高端物業(yè)，要求的服務(wù)內(nèi)容更多質(zhì)量更高，收費自然就更高了。但是別墅的物業(yè)費也是有收費標準的，一般來說是根據(jù)市場價格來調(diào)節(jié)的，并沒有一個固定的數(shù)據(jù)。

通常別墅的物業(yè)服務(wù)成本并不高，因為大型設(shè)備較少，但綠化養(yǎng)護、保安服務(wù)、客服的要求較高。

因為別墅是獨棟，洋房是套間，別墅占的用地面積大，套間占的用地面積小，公攤面積不一樣。因為物業(yè)費用都是均攤的，別墅戶數(shù)少，而且維護和安保費用比較高。

服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費項目及標準由物業(yè)管理公司與管委會商議確定。高檔住宅管委會成立前，物業(yè)管理公司應按購房時與產(chǎn)權(quán)人簽訂的住房使用、管理、維護公約中規(guī)定的收費標準向產(chǎn)權(quán)人收費。

別墅物業(yè)費收費標準是多少？

一般按照平米來收取。別墅的物業(yè)費也是按照一定標準來收取的。一般別墅物業(yè)費是按三元每平方米收取的。但是別墅的物業(yè)費是可以跟開發(fā)商那邊商議的。不同的城市，不同結(jié)構(gòu)的房子，物業(yè)費都是不一樣的。一般來講別墅物業(yè)費比普通小區(qū)的物業(yè)費要高很多，普通小區(qū)的物業(yè)費是一塊五每平方米。

物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不可亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：要不違反國家相關(guān)規(guī)定；要與用戶的收入水平相適應；優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、兼顧各方利益。

以上就是關(guān)于“別墅物業(yè)費和普通住宅區(qū)別是什么？別墅物業(yè)費收費標準是多少”的相關(guān)常識，有買房打算的人們在購買住房之前，要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來挑選合適的類型，別墅的空間面積較大，居住起來也能方便，給家人可以提供更多的舒適。