拆遷賠償依據戶口本人數或數量而定，住房征收補償金額不得低于市場價，并實行統(tǒng)一標準獎勵。拆遷協(xié)議通常由戶主簽字，若按人口賠償則需戶口上所有人同意，公租房或私人房產另有規(guī)定。

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償的性質如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償的，有的賠償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償的。

1、對被征收住房價值的補償，不得低于住房征收決定公告之日被征收住房類似房地產的市場價格。

(1)對住宅住房應當實行同一征收項目統(tǒng)一標準的征收獎勵。住宅住房價值的補償金額加上征收獎勵不得高于被征收住房所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。

(2)住房征收補償可實行搬遷時限獎勵制度。搬遷時限獎勵標準應控制在被征收住房類似房地產市場價格的15%以內。

(3)住房征收部門應當將分戶簽約情況、住房補償單價、補償方式、獎勵情況在住房征收范圍內向被征收人公布。

2、被征收住房的建筑面積與住房用途的認定，以房地產登記機構頒發(fā)的房地產權證標注的面積和用途為準。

房地產權證未標注的或者標注的與房地產登記簿不一致的，以房地產登記簿標注的面積和用途為準。市、區(qū)(縣級市)人民政府作出住房征收決定前，應當由住房征收部門組織有關部門依法對擬征收范圍內未經產權登記的建筑，以及房地產登記簿記載事項不明確或者與現狀不符的建筑進行調查、認定和處理。

不需要，假如是公租房，則承租人簽字即可，假如是私人房產，則產權人簽字即可。如果住房拆遷(若按人口計算)是戶口上每個人都能得到賠償則需要每個人都簽字。戶主因為其他因素不可夠去派出所辦理，那么必須要拿出書面委托的證明，再簽名并按上手印，且委托人必須是成年人才能進行委托。不需要每個人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，住房拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，因此戶主不簽字該協(xié)議是無效的。所以必須戶主在住房拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。