房產(chǎn)契稅發(fā)票可以在地方官網(wǎng)上查詢，咨詢稅務部門當?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站，進入網(wǎng)站后輸入發(fā)票代碼和號碼，即可查詢。稅務機關是發(fā)票主管機關，管理和監(jiān)督發(fā)票的印制、領購、開具、取得、保管、繳銷。

2021年住房契稅新規(guī)

1、契稅稅率為3%-5%，具體稅率由各省市可自行決定。

2、契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住房權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅;

3、契稅2021年新規(guī)契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、住房權屬轉(zhuǎn)移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當日;

4、契稅2021年新規(guī)夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅;同時，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地、住房權屬，免征契稅。契稅2021年新規(guī)對房地產(chǎn)的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實施和維權。

2021房產(chǎn)過戶契稅

契稅是土地、住房權屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內(nèi)取得土地、住房權屬的公司和個人，應當依法繳納契稅。那么2021房產(chǎn)過戶契稅征收標準是什么呢?

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》中第三條的規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

2、第四條契稅的計稅依據(jù)：

(一)土地使用權出讓、出售，住房買賣，為土地、住房權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款;

(二)土地使用權互換、住房互換，為所互換的土地使用權、住房價格的差額;

(三)土地使用權贈與、住房贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、住房權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、住房買賣的市場價格依法核定的價格。

納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。