一、方正的住房整體利用率較高

一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，住房內(nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計(jì)都比較方便。如果家里人口本來就多，而買的住房面積又不大的情況下，更加要挑選方正的戶型。這樣才會讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。

二、南北都有開窗的住房更舒適

一套住房的南北兩面都有窗戶的情況下，住房的通風(fēng)換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個客廳的南北都設(shè)有開窗。如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實(shí)是算不上南北通透的，因?yàn)槿藗儾豢赡軆H僅為了通風(fēng)換氣，而時時刻刻都會把臥室的門開著。所以我們在挑選房產(chǎn)的過程當(dāng)中，一定要注意認(rèn)真觀察戶型圖，開發(fā)商所說的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。

三、客廳朝南與雙臥朝南使住房更敞亮

一般來講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使住房在陽光的照射下更加敞亮，同時也會使我們的心情更加愉悅。

四、避免在住房中出現(xiàn)過道

我們很清楚，住房內(nèi)的走道更多會設(shè)置在兩個臥室之間，通向客廳的方向。這樣的過道不便于住房空間的充分利用，是對住房資源的浪費(fèi)。而且很多房子的走道很窄，不可放置太多的東西，除了平時的走動，其他時間也就是白白的占用住房的面積。

五、陽臺位于客廳會在視覺上使房子顯得很大

如果我們在住房內(nèi)部觀察，在客廳沒有啊陽臺的情況下，視覺上就會覺得房子很小。如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不可保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨(dú)立的陽臺你就等著敞開房門進(jìn)進(jìn)出出吧。

六、注意挑選住房布局合理的戶型

在觀察住房戶型圖的時候，要注意臥室門不可對著客廳，衛(wèi)生間的門不可對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。