文章摘要: 公積金提取需謹(jǐn)慎,一旦取出無法回存。此舉影響深遠(yuǎn),尤其是對未來貸款購房及二套房認(rèn)定構(gòu)成障礙,提高首付比例,下降貸款額度,增加利率風(fēng)險。因此,在行動前應(yīng)深思熟慮,權(quán)衡利弊。公積金提取出來后不可存回去?。公積金賬戶的資金一旦被取出,就不可再存回
公積金提取需謹(jǐn)慎,一旦取出無法回存。此舉影響深遠(yuǎn),尤其是對未來貸款購房及二套房認(rèn)定構(gòu)成障礙,提高首付比例,下降貸款額度,增加利率風(fēng)險。因此,在行動前應(yīng)深思熟慮,權(quán)衡利弊。
公積金提取出來后不可存回去?。公積金賬戶的資金一旦被取出,就不可再存回賬戶中。公積金的繳存是由單位按月進(jìn)行的,個人無法單獨(dú)繳存,必須與單位一起繳存,且資金會直接從月工資中扣除?。
公積金取出來會有一定的影響,主要包括以下幾個方面:
一、影響貸款
如果將公積金賬戶的中的錢全部提取出來,會造成余額變低或者余額很小,對今后買房貸款時造成阻力。因?yàn)橘~戶余額過低的話,就無法申請到住房公積金貸款,而商業(yè)貸款的話利率又較大。所以,將住房公積金提取出來,可能會阻斷今后買房貸款的申請之路。
二、影響二套房認(rèn)定
如果使用住房或購房理由提取公積金,就會在公積金上產(chǎn)生記錄。當(dāng)想下次進(jìn)行住房公積金貸款時,就會被認(rèn)定是二套房貸款,這樣首付比例將會直接增加,并且能貸款到的額度也會變得很低,利率對比第一套住房來說也會提高。
三、其他影響
公積金取出來之后,兩年內(nèi)不可以同一理由再次提取。
六個月到一年內(nèi)不可用公積金買房,因?yàn)楣e金買房必須連續(xù)繳納6個月公積金。
如果只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。但如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付會提高。
總的來說,公積金取出來會有一定的影響,主要體現(xiàn)在對未來貸款買房和二套房認(rèn)定上。因此,在提取公積金前,應(yīng)充分考慮其可能帶來的影響。
公積金提取出來后還能存進(jìn)去嗎
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