提前還房貸會省錢。因為在挑選了提前還款之后，利息就只計算到還清當天為止了。如此一來，與按照原定還款計劃償還房貸相比，自然就可以省下一筆費用。房貸如果不是提前還清，而只是挑選提前部分還款，也能減免一定的利息。因為房貸在提前部分還款之后，利息將不再按照貸款總額進行計算，而是按照剩余未還貸款本金重新進行計算。

房貸提前還款違約金一般是多少

不同銀行房貸提前還款的違約金收取是不同的，違約金會寫在貸款合同中，用戶可以挑選提前部分還款，也可以挑選一次性還清所有貸款。以一次性還清貸款為例，來看看各大銀行提前還款收取的違約金。

1、中國銀行

房貸償還不足一年的，將會產生三個月罰息，房貸償還高于一年，但是還不足三年的會有兩個月罰息，房貸償還滿兩年但是卻不足三年的，會有一個月罰息，三年以上的基本不收取違約金，具體以合同為準。中國銀行房貸提前還款需要提前一個月向銀行申請，在房貸結清后約5個工作日即可拿到房產證注銷過戶。

2、農業(yè)銀行

住房貸款不滿一年會有六個月罰息;滿一年卻不滿三年的會三個月罰息，滿三年的會有一個月罰息。同樣，農行房貸提前還款也需要提前一個月提出申請，大約7個工作日后能拿到房產證注銷過戶。

3、工商銀行

住房貸款還沒有滿三年提前還款有三個月罰息，滿三年則不會產生罰息，提前還款房貸需要提前一個月申請，大約在10個工作日后可以拿到房產證注銷過戶。

4、建設銀行

住房貸款不足一年的就有三個月罰息，滿一年卻不足兩年的會有兩個月罰息，滿兩年卻不足三年的會有一個月罰息，滿三年不收取罰息。

提前還房貸必須去原銀行辦理業(yè)務嗎

用戶想要提前還房貸，必須去原來的房貸銀行辦理業(yè)務。提前還房貸需要至少提前一周的時間提交提前還款的申請，銀行同意用戶提前還款，用戶才可以進行提前還款的操作。銀行拒絕用戶的請求，用戶只能按照還款計劃的規(guī)定來按時還款。

用戶的房貸提前還款后，剩余的待還款本金會重新計算貸款利息，這樣提前還款就可以起到節(jié)省貸款利息的效果。部分銀行會限制提前還款的次數(shù)，比如每年只可以進行一次提前還款的操作，用戶當年已經提前還款過，只能等第二年再申請?zhí)崆斑€款。