房產鑒定需要三十個工作日內完成。根據相關規(guī)定，司法鑒定機構應當自司法鑒定委托書生效之日起三十個工作日內完成鑒定。鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊技術問題或者鑒定過程需要較長時間的，經本機構負責人批準，完成鑒定的時限可以延長，延長時限一般不得高于三十個工作日。鑒定時限延長的，應當及時告知委托人。司法鑒定機構與委托人對鑒定時限另有約定的，從其約定。在鑒定過程當中補充或者重新提取鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。

住房鑒定是什么？

住房鑒定是人們通過利用力學和建筑結構方面的基礎常識，依據相關鑒定標準、設計規(guī)范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經驗，對住房材料、結構承載力、破壞原因等情況進行檢測、計算、分析、論證，并得出結論。住房安全鑒定都是需要委托專業(yè)的鑒定公司到現場去檢測。

住房鑒定內容有哪些？

1、結構：包括承重墻、梁柱、樓板等構件的混凝土強度及裂縫寬度檢測、砌體材料強度檢測、墻體平整度檢測(含陰陽角)、門窗安裝質量與密封性能檢測、預制構件承載力現場測試等。

2、裝飾裝修材料：包括飾面磚粘貼強度和粘結劑抗壓性能檢測、飾面涂料厚度測定及涂層外觀質量檢測(耐污染性)。

3、建筑節(jié)能：包括圍護結構熱工性能現場試驗或計算分析，以及室內環(huán)境溫濕度記錄儀法測量溫度和相對濕度等參數。

4、抗震設防要求：對建筑場地類別劃分及其影響系數確定，以及建筑物按不同抗震設防烈度和地震分組進行安全性評價。

5、使用功能要求：根據使用功能的要求進行相應的檢驗。

6、相鄰關系要求：對相鄰建(構)筑物之間可能產生的影響作出評價并提出處理建議。