我們每個人都會有一個屬于自己的房子，那么房產不動產的年限是多少也是我們非常關心的問題，所以好多人都在詢問這樣的問題， 那么購買的房產不動產是多少年?

購買的房產不動產是多少年?根據(jù)《物權法》第149條:

住宅建設用地使用權自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

議定土地面上的住房和其他不動產的所有權;沒有約定或者不明確的，適用法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

住房使用年限的概念,準確地說應該是住宅設計使用年限,設計使用年限后,作為設計師和建設者的房子除了指定的責任期間,解除他們的責任,但這并不意味著你不可繼續(xù)使用建筑本身。只有住房署部門對已過期住房的危房進行評估時，業(yè)主可根據(jù)評估結論作出挑選，例如拆除、加固及繼續(xù)使用。

購買的房產不動產是多少年?事實上，城市里的許多房子都是根據(jù)城市發(fā)展的需要而被拆除、重建或擴建的，因為它們不是為使用而設計的。而土地使用年限已經到了，根據(jù)物權法的規(guī)定，土地的相關規(guī)定的執(zhí)行，目前的說法是，支付一定數(shù)額的土地贈款可以繼續(xù)土地使用權。

購買的房產不動產是多少年?商品房銷售中最重要的是兩張牌，土地證書和財產證明。建筑物的所有權期限包括:住宅、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑。根據(jù)建筑類型，一般民用住宅建設期限為70年，商品房管理局有40年的時間。房子的生活分為兩個概念:一是住房本身的生命，二是土地的生命。房子是你的私人財產，擁有永久所有權和使用權。土地是一種國家，一般使用年限為70年，指土地流轉過程當中所確定的使用年限。事實上，現(xiàn)在商品房的使用年限只有70年左右，大多在30 - 60年左右。因為使用年限是從國家出售的時間計算出來的，加上開發(fā)周期，最短的時間是1到2年。

購買的房產不動產是多少年?房地產證書中的使用期限，不是住房所有權的期限，而是土地使用權和使用權的期限。設定一個最后期限的使用新的房地產所有權證書書不是可有可無的,一方面,可以使權利人和相關利益相關者清楚地了解土地使用權,使用權海域和其他權利的生效日期,需要更新,方便和及時更新的持有者,依法保護合法權益;另一方面，它有利于維護交易安全，有利于在轉讓或抵押等交易活動中保護權益。