一般面簽過了貸款就能通過了。通常面簽通過后用戶就可以簽訂貸款合同了，因此面簽通過了，就是本次貸款審核通過了。當然，也不排除部分貸款會有終審的環(huán)節(jié)，這時候只要用戶信用資質(zhì)條件沒有發(fā)生太大的變化，終審的結(jié)果也不會有變化。貸款面簽通過了，用戶可以等待貸款機構(gòu)的通知，之后在約定的時間內(nèi)完成貸款合同的簽訂。

房貸審批的流程

1、經(jīng)辦機構(gòu)撰寫送審，提交報告，一般我們到銀行辦理按揭申請?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，然后撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經(jīng)營機構(gòu)負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核。授信審查部收到機構(gòu)提交的材料后，會按照銀行相關規(guī)定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經(jīng)營機構(gòu)補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經(jīng)營機構(gòu)(一般不會，機構(gòu)報送時，都會先自己復核一下)，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責人審核。

3、審批。授信審查部門負責人審核無誤后，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內(nèi)。

4、放款，分管領導審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經(jīng)營機構(gòu)，這時候客戶經(jīng)理可以拿相關材料到放款中心申請放款。