不動產證書編號在房管局查詢，若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：住房所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、住房設計用途、權利來源、住房是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫?房地產交易中心、住房管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

住房不動產登記如何申請?

1、當事人準備好一份住房異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便住房交易中心的人員辦理相關手續(xù)。攜帶本人身份證、結婚證、申請書到不動產所在地的房地產交易中心辦理異議登記手續(xù)。

2、房地產交易中心一般會設有專門辦理不動產異議登記手續(xù)的柜臺。根據(jù)柜臺工作人員的要求，申請人填寫相關的表格。交納異議登記費。

3、領取房地產管理部門發(fā)放的異議同意書，異議登記手續(xù)辦理完畢。異議登記辦理完畢后第二天開始計算，15日內到法院起訴。成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回住房交易中心異議登記柜臺。在整個訴訟期間，住房過戶都處于凍結的狀態(tài)。

不動產權證書的重要性有哪些?

房地產行業(yè)是一個新興的行業(yè)，針對八、九十年代的“房地產開發(fā)”熱，國家給土地定了一定的使用權期限、實際上，住房并不是“使用權”，一般是沒有一定的期限的，一定是永久的所有權。不動產權證書網上查詢在正式推出了以前，國家也沒有明確的規(guī)定。在國家做出相關的規(guī)定之前，房地產的權屬一直是分開記載的。不動產權證書網上查詢的前身就是房地產權的證明書。

《不動產權證書網上查詢》最新出臺的政策把主和客放在了一起，這種情況也是非常罕見的。我們國家目前已經不可回避私人的土地所有權問題了，業(yè)主們還有住房的所屬人，都應該注意一些問題，從大的方面是住房和土地，這些問題其實通過不動產權證書都可以做到完善。不動產權證書的重要性就顯而易見了。不動產權證書網上查詢是最近幾年才發(fā)展起來的，這給我們的生活帶來了很大的便利。