1、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚。雙方達成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《住房租賃合同》之外，對于住房內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

2、住房押金問題看明白。租房者在交納住房押金時要與業(yè)主商議好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以住房設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。

3、根據(jù)自身條件謀求合適住房。旺季租賃，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的住房。因此，租客在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的住房，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的住房也應(yīng)列入挑選租賃范圍之內(nèi)。

中介租房的途徑有哪些?

1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交;近年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站例如房天下租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。