買(mǎi)房時(shí)，房貸會(huì)影響著整個(gè)買(mǎi)賣(mài)交易的是否成功，而在申請(qǐng)銀行房貸時(shí)，需要提交非常多的證明，其中收入證明是銀行最看重的一項(xiàng)證明，并且它將決定著你的貸款是否可以通過(guò)，以及房貸的年限和金額等。那么，收入證明上是不是金額寫(xiě)的越高就越好呢？事實(shí)并非如此，買(mǎi)房時(shí)，“收入證明”可別小看了，牢記“3不寫(xiě)”，放款或許會(huì)更容易一些。

一、不寫(xiě)得太夸張

很多人都想將收入證明有多高就填寫(xiě)越高，但事實(shí)并非如此的，一般來(lái)說(shuō)，收入證明的填寫(xiě)宗旨只要記住實(shí)事求是就行，不要把金額寫(xiě)得太高，當(dāng)然了，寫(xiě)太低也是不行的。

為什么不可把收入證明的金額填寫(xiě)太高呢？因?yàn)槿绻愕氖杖雽?xiě)得太高了，容易引起銀行的懷疑，因?yàn)橐唤?jīng)調(diào)查是虛假信息，這對(duì)于個(gè)人的征信會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響的。

于是，就有朋友說(shuō)了，那就有多低就填寫(xiě)多低了？當(dāng)然不是了，收入金額也不可夠太低，若是太低，銀行肯定會(huì)判定為沒(méi)有償還能力，一個(gè)沒(méi)有償還能力的人怎么可以申請(qǐng)下來(lái)貸款呢？

二、不要寫(xiě)得太詳細(xì)

在填寫(xiě)收入證明的時(shí)候，不少人都會(huì)有這樣的一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為在申請(qǐng)貸款時(shí)，將自己的收入證明寫(xiě)的越詳細(xì)越好。認(rèn)為只要這樣做了，就是在向銀行表殼自己的“真誠(chéng)”，也可以讓銀行看到自己的真誠(chéng)，但實(shí)際上這種做法只是“多此一舉”或是“畫(huà)蛇添足”。

因?yàn)樘顚?xiě)一份太詳細(xì)的收入證明是需要花費(fèi)不少時(shí)間的，而這樣做，首先，浪費(fèi)了自己不少的精力，其次，越詳細(xì)的信息就越容易出錯(cuò)，若是某一方面信息通不過(guò)銀行審核，反而造成貸款下不來(lái)，就適得其反了。

三、不要寫(xiě)虛假單位，不要花錢(qián)買(mǎi)證明

在收入證明里，一般都要要求填寫(xiě)你的職業(yè)單位，有些購(gòu)房者想讓自己的房貸審核更容易通過(guò)，就想著寫(xiě)一些大公司的公司名或是國(guó)企單位，甚至還會(huì)花錢(qián)請(qǐng)人去寫(xiě)收入證明，這些做法都是錯(cuò)誤的。

因?yàn)?，這樣做本身就是一種造假行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅會(huì)申請(qǐng)不下來(lái)貸款，也會(huì)影響個(gè)人的信用記錄。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?？偟膩?lái)說(shuō)，如果各位購(gòu)房者想早日拿下房貸的話(huà)，那么收入證明一定要老老實(shí)實(shí)認(rèn)認(rèn)真真填寫(xiě)好，并注意上面這3個(gè)地方，另外，如果購(gòu)房者是屬于自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)等不可夠開(kāi)具收入證明的，那么也可以通過(guò)出繳近年來(lái)的個(gè)人所得稅的一個(gè)稅單回執(zhí)，銀行會(huì)通過(guò)個(gè)人所得稅的稅額來(lái)判斷個(gè)人的還款能力。