現(xiàn)在很多的朋友們在買房的時候會遇到這樣一個問題，就是買房首付不夠，對于這種情況往往是會影響到自己的買房事宜，建議大家在買房之前要注意一下具體的買房流程，同時注意具體的買賣細(xì)節(jié)，那么首付買房不夠怎么辦？首付買房首付多少？我們一起來了解一下關(guān)于首付買房的相關(guān)常識吧。

首付買房不夠怎么辦？

銀行貸款或者挑選非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款，如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能可以通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。

目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)可以為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付房子的首付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不可造成還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。

首付買房首付多少？

1、首套房是新房，只需35%的首付即可。如果是二手房，首付更高：評估價*30%，一般情況下，評估價低于合同價，剩余房款要在首付里補(bǔ)足。

2、二套房是普通住宅，首付50%，非普通住宅，首付70%。

3、商住房首付50%，貸款年限最長為10年。二套房首付降至四成，二手房滿兩年免征營業(yè)稅。繼公積金貸款放松、國土部住建部聯(lián)合發(fā)文穩(wěn)樓市之后，近日多個部委出臺了新的樓市寬松政策，且涉及面廣。

4、二套房首付款不低于40%，相比之前，首付款比例下調(diào)兩成。此外，從今天起，個人購買2年以上的住房外銷，免征營業(yè)稅。免征期長達(dá)5年。樓市利好政策一波緊接著一波，網(wǎng)友戲稱“救市腳步停不下來”。

對于一個家庭來講，買房子要考慮的事情比較多，比如住房的整體質(zhì)量和住房的買賣方式等問題，以上就是關(guān)于首付買房不夠怎么辦和首付買房首付多少的相關(guān)介紹，大家有買房打算的話還是要全面的進(jìn)行考慮，綜合自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行住房的買賣。