租房退房的時候要搞衛(wèi)生，有些住房租賃合同中就會規(guī)定，租戶退房之前需要將住房還原原本的樣子，也就是說，租戶入住時是什么樣的，退房時就必須是什么樣的，否則將根據合同中的規(guī)定進行相應的補償。

租房糾紛怎么解決?

1、租房糾紛商議解決，住房租賃當事人因租賃住房發(fā)生糾紛的，應當商議解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。

2、租房糾紛商議不成的，請求調解，租房糾紛商議不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。

3、租房糾紛商議不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決，租房糾紛商議不成的，應當按照住房租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

租房退房的流程是什么?

1、正常退房。

當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復住房原貌，主動結清各項費用，與房東商議搬出時間。在與房東完成較后的住房交接之后，房東應將押金退還給租客，解除住房租賃合同。

2、提前退房。

當時間并未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時，需要依據租賃合同上的條款進行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應條款，此時應分清提前退房原因。若是因工作調動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時，租客可以自主和房東進行商議退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將住房轉租。但是，若是租客因住房條件問題，或者其他非合理性問題，租客無法租住到合同約定期限而強行退租時，租客應尋求法律幫助，保護自己的合法權益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問題。