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房產公證可以委托別人嗎

發(fā)布時間：2024-01-30 13:02:18 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：房產公證可以委托別人，首先，需要簽署授權委托書并委托家人代辦房產過戶公證事項，應當以書面形式并載明授權事項。其次，家人在過戶公證時，需要向公證處繳納公證費，并提供委托人本人身份證、房產證、戶口本、親屬證明以及家人本人的身份證。住房公證有什么

房產公證可以委托別人，首先，需要簽署授權委托書并委托家人代辦房產過戶公證事項，應當以書面形式并載明授權事項。其次，家人在過戶公證時，需要向公證處繳納公證費，并提供委托人本人身份證、房產證、戶口本、親屬證明以及家人本人的身份證。

房產公證可以委托別人嗎

住房公證有什么用?

1、確保房產交易行為的真實性

房產交易如果經過了公證，公證機構便會對交易當事人進行嚴格、詳細地詢問和審查，這樣就能確保當事人可以全面且具體地表達自己的意見，并且可以確保當事人表達意思的真實性，有效避免房產糾紛的產生。

2、確保房產交易行為的合法性

確保房產交易行為合法，也就是要保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸，如果住房經過了公證的程序，那就相當于讓具有全面掌握并準確理解相關法律規(guī)定的專業(yè)人員對交易行為進行了審查，也就確保了交易行為的合法性。

1、委托公證

現在，大多數的二手房交易都是經由中介完成的，當購房者或者售房者想要委托中介時，中介就會要求其辦理委托公證手續(xù)。因此，不論是境外人還是本地人，在二手房交易中都需要辦理相關的委托公證手續(xù)。

2、買賣合同公證

根據相關規(guī)定，在住房買賣過程當中，如果交易雙方中的一方為境外人，則買賣合同必須經過公證后方生效，否則將無法送交易中心交易。

3、貸款合同公證

境外人如果需要辦理貸款，那么貸款合同就必須經過公證處公證才會生效，因為只有經過公證的貸款合同，交易中心才會受理并辦他項權利證明。

4、贈與公證

贈與人將自己名下的合法房產贈與給他人，必須經過公證才可以，因為只有經過了公證，才能證明該贈與行為是在自愿的基礎上建立的，并且是真實、合法的。此外，贈與的房產想要過戶就必須提供公證書，如果不經過公證就無法辦理過戶。

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