1.公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;

2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不可再使用公積金貸款了;即公積金貸款最多只能貸2次。

3.一般，公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子首付款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，最多可貸8成;二套房最多可貸3成，三套房停貸。

公積金貸款注意事項(xiàng)

1、注意繳存狀態(tài)

連續(xù)的繳存是辦理公積金貸款的一個(gè)必要條件，有的地區(qū)要求十二個(gè)月以上，有的要求六個(gè)月以上，對(duì)于普通的上班族來說要經(jīng)常的看一下自己的公積金繳存狀態(tài)是否正常，特別是對(duì)于短期內(nèi)有購房需求的朋友來說，盡量不要離職，這樣會(huì)造成公積金中斷的。

2、公積金賬戶余額盡量不要?jiǎng)佑?/strong>

辦理公積金貸款的時(shí)候，能貸多少錢是和公積金賬戶余額成正比的，但是現(xiàn)在很多人會(huì)通過各種方法將公積金提取出來用作他用，在這里建議大家如果有購房需求的話一定不要?jiǎng)佑霉e金賬戶余額。

3、辦理公積金貸款盡量不要提前還款

這點(diǎn)事很多朋友會(huì)忽視的，公積金貸款五年以上的貸款利率為3.25%,這個(gè)利率是非常低的，辦理了公積金貸款手里出現(xiàn)閑置資金的朋友不妨購買銀行的理財(cái)產(chǎn)品，很容易就跑贏3.25%的利率。

4、盡量使用夫妻雙方賬戶余額高的辦理

很多人在辦理公積金貸款的時(shí)候，可貸額度不足夠就要辦理部分商貸，所以如果夫妻雙方公積金都可貸的話，一定要用額度高的那個(gè)辦理，怎么省錢怎么用就可。