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貸款證明有什么用處

發(fā)布時間:2024-02-07 23:52:21 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、銀行批款的參考:收入證明會直接影響貸款銀行是否批款,如果申請人已婚,一個人的收入證明低于其月供,則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款,符合條件后,銀行也可以審批,另外還有家庭的一些其他資產如大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明,

1、銀行批款的參考:

收入證明會直接影響貸款銀行是否批款,如果申請人已婚,一個人的收入證明低于其月供,則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款,符合條件后,銀行也可以審批,另外還有家庭的一些其他資產如大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明,銀行是一般會作參考的。

2、反映借款人還款能力:

一般來說,收入證明是需要加蓋公司公章的,由當事人單位出具,它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一,直接反映辦理人的還款能力,在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等都會要求出具收入證明。

3、貸款授信調查的依據(jù):

貸款買房的收入證明是具有公正性的,一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》規(guī)定,商業(yè)銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。

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貸款證明人有什么法律責任

貸款證明人不屬于民間借貸法律關系的當事人,對借款人不按期還款不承擔任何法律責任。另外,貸款證明人見證借貸行為,應該如實作證,對自己的證詞負責,如果提供虛假證詞,應該負有法律責任。

貸款證明人的作用很簡單,只是證明借貸合同關系確實存在,不需要其承擔連帶責任。法律上的證明人應是指保證人。保證人是對某項事務作出保證行為的人。比如債務事項的擔保方面,保證人是指具有代為清償票據(jù)債務能力的法人、其他組織或者個人。

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