1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；

2、中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；

3、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。

房產中介費一般多少

1、所謂的住房中介費就是住房中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是住房成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。住房租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方商議議定一次性計收。住房買賣代理收費，按成交價格總額的0．5％—2．5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產中介機構商議，可適當提高，但高不高于成交價格的3％。

3、房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方商議議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

租房中介費收取途徑

1、其直接找到房東，商討無異議直接簽約完銷售易。這種形式常見于郊區(qū)、老房子、城中村或是學校周圍。房東們知道這里會有人來找租房資源或是哪里有人群需要租房子。

2、租客一般通過貼在墻上的租房信息找到房東，經過看房、商議之后達銷售易。隨著互聯(lián)網的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網上。

3、房東直接在網上發(fā)布要出租的住房信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網友直接通過房東在網上找到租房信息，進而聯(lián)系看房，達銷售易。

4、這樣的網站有很多，比如專業(yè)門戶網站重慶租房網，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。

5、一般租客找地產中介，通過中介找到房東，然后三方合談看房完銷售易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第1個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。

6、要通過小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完銷售易。這種情況下收取的租房中介費比房產中介的費用便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。運氣好的話，遇到一個熱心人幫忙，也就分文不取了。