1、門(mén)面房的契稅都是要全額繳納的，一般都是按門(mén)面房的交易價(jià)格乘以3%的稅率來(lái)得到所需繳納的金額。

2、門(mén)面房的印花稅一般是按照住房產(chǎn)價(jià)的0.05%繳納的。

3、門(mén)面房的營(yíng)業(yè)稅一般是由賣(mài)房人繳納的，賣(mài)方應(yīng)將門(mén)面房目前的銷(xiāo)售價(jià)格和實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格之間的差額乘以5.55%的稅率，得出的數(shù)值就是需要支付的金額。

4、門(mén)面房個(gè)人所得稅一般是由賣(mài)房人繳納的，賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)將門(mén)面房現(xiàn)在的銷(xiāo)售價(jià)格和實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格之間的差額乘以20%的稅率，得出的數(shù)值就是所需繳納的金額。

門(mén)面房買(mǎi)什么樣的好?

1、人流旺的臨街門(mén)面都稱(chēng)得上是好門(mén)面。如果有些門(mén)面還位于臨街的拐角，十字交叉口，那就更是門(mén)面了。門(mén)面臨兩條街就是，臨一面街則是白銀，不臨街不拐角的門(mén)面價(jià)值就低。

2、凡是位于商圈，成熟的大型社區(qū)門(mén)面也是比不錯(cuò)的門(mén)面。因?yàn)檎麄€(gè)商圈的氛圍好、人流量大。商圈里的門(mén)面都可以分到這個(gè)商圈的消費(fèi)蛋糕。另外，一些大型社區(qū)的門(mén)面，由于居住人口多，消費(fèi)力強(qiáng)，因而也使得社區(qū)的門(mén)面走俏。

3、一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)圈半徑在250米至500米之內(nèi)為核心圈層，半徑1公里左右為圈層，公共交通線(xiàn)路可以伸達(dá)的區(qū)域?yàn)榇稳印０凑者@樣的商業(yè)地域圈層劃分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于中小型商鋪地點(diǎn)挑選起決定性作用的商圈應(yīng)為核心圈層，其次是圈層、次圈層。

4、商業(yè)區(qū)地段是居民購(gòu)物、聊天、逛街、休閑的理想場(chǎng)所，也是商店開(kāi)業(yè)的佳地點(diǎn)。顧客消費(fèi)需求主要在娛樂(lè)、休閑，所以適合于飲食、食品、娛樂(lè)、生活用品方面的商品發(fā)展。商業(yè)效益好，費(fèi)用相對(duì)較大，較適合那些有鮮明個(gè)性特色的專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)商店發(fā)展。

門(mén)面房過(guò)戶(hù)契稅在哪里交?

住房買(mǎi)賣(mài)的權(quán)過(guò)戶(hù)和轉(zhuǎn)移登記，一般在購(gòu)房者購(gòu)房后，由買(mǎi)賣(mài)雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。商鋪店面過(guò)戶(hù)亦不例外。