一、契稅

契稅的征收對象為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)，它也是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;根據(jù)國家目前的規(guī)定，買房時(shí)契稅征收要按評估額的1%-3%繳納，首次購房面積在90平米及以內(nèi)的，需要繳納總房價(jià)的1%作為契稅，面積為90平米以上的，則需要繳納總房價(jià)的1.5%。二次購房面積為90平米及以內(nèi)的，契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為總房價(jià)的1%，面積為90平米以上的，則稅率提升到2%。二套以上或非住宅性住房，契稅按房價(jià)3%收取。不過上述優(yōu)惠政策不適用于北上廣深四地。

二、印花稅

印花稅目前按購房總價(jià)的0.05%收取。

三、住房維修基金

住房維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%;住房登記費(fèi)，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他費(fèi)用

其他費(fèi)用主要包括工本費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)：

五、按揭手續(xù)費(fèi)：包括評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。

買房之前一定要做好相應(yīng)的資金規(guī)劃，同時(shí)買房的目標(biāo)也要明確，購房者要根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來挑選房源，不過追求一步到位，以免承擔(dān)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。