申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房需滿足法定贍養(yǎng)關(guān)系、居住及戶口年限、無(wú)住房出售記錄、人均住房面積及收入財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)等條件，同時(shí)要注意住房性質(zhì)、申請(qǐng)資格、在線申報(bào)流程及放棄選房的后果。

1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活。

2、家庭成員在本市實(shí)際居住，具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿2年。

3、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

4、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

5、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬(wàn)元(含8.64萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬(wàn)元(含21.6萬(wàn)元)。

6、列入?yún)^(qū)政府住房征收(拆遷)范圍，且未享受過(guò)居住困難戶保障補(bǔ)貼的家庭，可以提出申請(qǐng)，但獲得征收(拆遷)貨幣補(bǔ)償款未自行購(gòu)房的，五年內(nèi)不得申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不高于70周歲的，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)需注意哪些問(wèn)題

1、共有產(chǎn)權(quán)房其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的住房性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，每個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目會(huì)拿出30%的房源分申請(qǐng)人，申請(qǐng)人可以按照政策標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公積金和商業(yè)貸款購(gòu)買。

2、本市戶口的無(wú)房家庭，可以申請(qǐng)本市的共有產(chǎn)權(quán)住房。非本市戶口的無(wú)房家庭，只能申請(qǐng)工作所在區(qū)的住房項(xiàng)目。

3、申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行在線申報(bào)，申請(qǐng)人獲得購(gòu)房資格后，在簽署購(gòu)房協(xié)議前，證照類資料原件須報(bào)相關(guān)單位進(jìn)行審核并收取復(fù)印件，證明類資料收取原件。

4、申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購(gòu)房合同，累計(jì)兩次及以上的，3年內(nèi)也不得再次申購(gòu)。