收房驗收有質量問題可以拒收嗎

發(fā)布時間：2024-09-29 08:29:21 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：可以。住房質量問題一般可劃分為三個情形：主體結構質量不合格、可以質保的一般質量問題(經修復后不影響正常居住使用)和介于兩者之間的嚴重影響正常居住使用的質量問題。如果質量問題影響到業(yè)主居住安全的，可以拒收。不過如果沒有嚴重的質量問題是不可拒收的

可以。住房質量問題一般可劃分為三個情形：主體結構質量不合格、可以質保的一般質量問題(經修復后不影響正常居住使用)和介于兩者之間的嚴重影響正常居住使用的質量問題。如果質量問題影響到業(yè)主居住安全的，可以拒收。不過如果沒有嚴重的質量問題是不可拒收的。

收房遇到質量問題的處理規(guī)定

1、對于住房出現的滲漏、開裂、脫落等質量問題(不屬于主體結構質量不合格問題)，或嚴重影響正常居住使用以致影響合同目的實現的瑕疵，開發(fā)商承擔質保責任，購房者不可拒絕收房。

2、因住房主體結構質量不合格不可交付使用，或者住房交付使用后，住房主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

3、因住房質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

4、交付使用的住房存在質量問題，在質保期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

收房驗收有質量問題可以拒收嗎

(一)住房未經竣工驗收合格的;

(二)交付時未提供《住宅質量保證書》和《住宅使用方法書》的;

(三)道路、電梯、供水、供電、燃氣等基礎生活設施不具備基本使用條件的;

(四)擅自變更商品房的戶型、朝向、結構等未通知買受人的;

(五)因住房質量問題嚴重影響正常居住使用的。按照以上法律規(guī)定，一般住房的防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線安裝工程，供水、供熱、供冷系統(tǒng)工程等，都不屬于地基基礎工程或主體結構工程。

文章名稱：

收房驗收有質量問題可以拒收嗎

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：收房驗收收房驗房