1、賣房授權委托書，首先要寫清楚委托人的姓名，性別，出生年月以及身份證號(一定要準確)委托人與被委托人之間的關系是怎樣的，住址。

2、委托人的基本信息填寫完整后，接下來要做的就是將委托事項填寫清楚。委托事項包括：代為簽署有關本人出售該住房的住房買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議;代為支付一切上述住房應支付的費用;代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、資金監(jiān)管，交易過程所涉及的一切相關手續(xù);購房人如貸款購房，代為協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù);代為收取售房款等、簽署一切相關文件;代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù);代為在物業(yè)管理處辦理相關物業(yè)更名手續(xù);如上述住房動遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補償補償(回遷安置)協(xié)議，領取動遷補償費受托人在委托權限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權。本授權委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。

委托賣房糾紛有哪些

1、被人“吃差價”引起糾紛，部分不法中介在獲得賣家信任，取得了全權委托代理權之后，便會私下里以更高的價格出售房產(chǎn)，賺取差價，甚至出現(xiàn)“一房多賣”的情況，而賣家由于對住房交易情況了解得不清楚，白白承擔了損失不說，還可能惹上麻煩。

2、資金安全沒有保證引起糾紛，賣家在辦理委托賣房服務時，一般會主動提供賬號，要求中介收到房款之后，第一時間打到自己的賬戶上。但是，個別不法中介卻私自扣留錢款并挪作他用，更有甚者，還會出現(xiàn)卷款潛逃的情形，這時雙方便會引起糾紛。

3、授權時間過長引起糾紛，如果授權時間和付款時間比較長，那就為不法中介和客提供了的機會，一些黑中介可能就在這段時間內(nèi)將房子進行多次倒賣，并且從中獲利。此外，他們還可能替賣家做出虛假承諾，損害賣家的利益。

4、不當委托引起糾紛，個別賣家過于輕信他人，連簽訂買賣合同都讓房產(chǎn)中介代為辦理，這時一些不法中介就可能會伙同買家對合同條款任意改動。一旦交易沒有成功，買家要上訴，賣家就會陷入不利的局面。