文章摘要： 婚后買房不一定是夫妻共有。應該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來具體判斷：1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產(chǎn)。(2)雙方結婚時由一方父母支付首期款
婚后買房不一定是夫妻共有。應該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來具體判斷：
1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形
(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產(chǎn)。
(2)雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為住房裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。
(3)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2、婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形
(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
(2)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不可分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，除非有明確約定的除外，都應視為夫妻的共同財產(chǎn)。
這就是說夫妻雙方只要是在結婚后購買的住房，不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應當視為夫妻的共同財產(chǎn)。并且這種共同財產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對于該房產(chǎn)都享有相同的權利和義務。
婚后買房是不是一定夫妻共有
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