文章摘要： 個人類貸款，你可以根據(jù)你的實際情況而定，若有定期存單或憑證式國債等有單證你可以比較簡便申請，若是住房，手續(xù)較復雜，要評估、辦理抵押登記、進行合同公證等。銀行貸款怎么貸1、準備好相關的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身
個人類貸款，你可以根據(jù)你的實際情況而定，若有定期存單或憑證式國債等有單證你可以比較簡便申請，若是住房，手續(xù)較復雜，要評估、辦理抵押登記、進行合同公證等。
1、準備好相關的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
2、向銀行提出申請：準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所，向銀行交驗相關資料和交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。
3、銀行做貸前審批：如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料并向客戶說明情況。
4、銀行放款：客戶的相關手續(xù)料理完畢之后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明;
2、借款人需交齊首期購房款;
3、借款人需有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;
4、借款人同意以所購住房及其權益作為抵押物;
5、借款人所購住房產(chǎn)權明晰，住房符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件;
6、借款人所購住房不在拆遷公告范圍內(nèi);
7、貸款銀行要求的其他條件。
銀行貸款需要什么抵押
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