住房公積金貸款流程是什么樣的是很多使用住房公積金貸款買(mǎi)房的人關(guān)心的問(wèn)題。首先要了解什么是住房公積金貸款。一般來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款一般是指由各地的住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在的單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工還有在職期間繳存的住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房的抵押貸款。關(guān)于住房公積金貸款流程相關(guān)問(wèn)題，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來(lái)就讓我們看一看住房公積金貸款流程相關(guān)內(nèi)容。

住房公積金貸款類(lèi)別

了解住房公積金貸款流程之前，我們還應(yīng)該了解一些類(lèi)別的問(wèn)題。新房的貸款、二手房的貸款、自建住房的貸款，住房裝修的貸款、商業(yè)性住房的貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等都是非常重要的。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還應(yīng)該符合哪些基本的條件呢? 住房公積金貸款流程中還規(guī)定了，只有參加住房公積金制度的職工才可以申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款前必須要連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。繳存不正常的話會(huì)說(shuō)明收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款以后就容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

住房公積金貸款流程是什么

住房公積金貸款流程是什么呢?需要準(zhǔn)備什么東西呢?一般情況下，配偶中的一方如果申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方都不可獲得住房公積金貸款，結(jié)清貸款以后就可以申請(qǐng)二次房貸了，首付的利率是不變的。住房公積金貸款流程一般情況下，住房公積金的貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，也是一種重要的"住房保障型"的金融支持。住房公積金貸款流程中還有這些規(guī)定，貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)的時(shí)候，除了必須要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入還有償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、很有可能影響到住房公積金的貸款償還能力的其他債務(wù)。貸款用途必須專(zhuān)款專(zhuān)用中還有住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，所購(gòu)買(mǎi)的住房也應(yīng)該要符合市公積金管理中心的規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金貸款流程中規(guī)定的材料有什么呢?申請(qǐng)人還有配偶的身份證各3份，正反兩面都是非常重要的、戶口簿的原件還有復(fù)印件2份，包括首頁(yè)還有戶主頁(yè)，本人頁(yè)等等，外地戶口還需提供暫住證的原件。

借款人結(jié)婚證的復(fù)印件2份;未婚者一定要提供未婚證明原件1份;借款人還有配偶收入的證明原件2份;購(gòu)房人和公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》;總房?jī)r(jià)30%或者是以上預(yù)付款收據(jù)原件還有復(fù)印件2份;《住房公積金卡》。住房公積金貸款流程有這些，首先，申請(qǐng)人本人一定要持購(gòu)房的資料《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房的首付款收據(jù)、夫妻雙方的身份證、戶口薄還有結(jié)婚證、貸款的申請(qǐng)表一式三份等。住房公積金貸款流程還規(guī)定了，上述機(jī)構(gòu)一定要將審批通過(guò)的貸款資料傳遞到委托的銀行;委托銀行一定要通知借款人還有其配偶持雙方身份證到委托的銀行簽約處簽訂《借款合同》還有《抵押合同》。住房公積金貸款流程規(guī)定，借款人還有配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門(mén)領(lǐng)取《住房他項(xiàng)權(quán)證》。借款人一定要持《住房他項(xiàng)權(quán)證》原件還有復(fù)印件一份到公積金的管理中心個(gè)貸大廳開(kāi)具《放款通知書(shū)》。以上就是住房公積金貸款流程的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。