通常它位于大紅本的第二頁(yè)位置，它有兩種叫法，這得根據(jù)不同的版本來(lái)區(qū)分。如果是2008年以前的證件，它的證號(hào)是在房產(chǎn)證的第一頁(yè)，如果是2008年之后才辦的證件，住房產(chǎn)權(quán)證號(hào)則在第二頁(yè)。

如果想得到的是住房在房管局的編號(hào)，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(hào)(現(xiàn)在都是權(quán)字號(hào)。比如：權(quán)xxxx)。如果只是房產(chǎn)證那個(gè)本本的編號(hào)，那么就是那個(gè)監(jiān)字號(hào)了(即：監(jiān)證xxxx)。

住房產(chǎn)權(quán)證具體又包括《住房所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由住房管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)住房擁有一定的處分權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保。如果沒(méi)有辦理房地產(chǎn)權(quán)證，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。

住房所有權(quán)的作用

1、住房所有權(quán)能作為住房產(chǎn)權(quán)人資產(chǎn)的實(shí)力證明，產(chǎn)權(quán)人可以利用此證來(lái)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，更好的發(fā)展自己的經(jīng)濟(jì)財(cái)力以及擴(kuò)大財(cái)源，讓固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榭闪鲃?dòng)資源。

2、住房產(chǎn)權(quán)人看可以用住房所有權(quán)證所載的內(nèi)容，拿來(lái)作為入股、合伙以及合作經(jīng)營(yíng)等出資的條件，能充當(dāng)一般的價(jià)值或是特別的價(jià)值。

3、住房所有權(quán)證還可以用來(lái)出租、典當(dāng)或是經(jīng)營(yíng)收益等，來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的合法權(quán)益。

4、住房所有權(quán)在拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，可以按照我國(guó)規(guī)定得到拆遷的最高補(bǔ)償款項(xiàng)，但如果沒(méi)有住房所有權(quán)則不可享有此政策。

5、擁有住房所有權(quán)證能隨時(shí)的保護(hù)自己的合法權(quán)益，它具有排他性，也就是說(shuō)只有你擁有了房產(chǎn)證，才有對(duì)此住房行使的權(quán)利，其他任何人是無(wú)法侵占的。