公攤面積與套內面積收費是一樣的，公攤面積與套內面積共同組成住房建筑面積，房價計算是根據(jù)住房建筑面積來計算的，所以公攤面積也是按房價多少錢一平米計算。對于購房者而言，公攤面積越小越劃算，但從居住角度考慮，公攤面積合適即可。

公攤面積怎么算

1、公攤面積，是使用室內的總建筑面積*室內的公攤系數(shù);

2、室內的公攤系數(shù)，是使用室內總的公用面積÷室內總的建筑面積，換句話說，就是使用室內總的面積-各個區(qū)域的總面積，得出來的面積÷室內的總建筑面積。

公攤面積怎么區(qū)分

在目前，我國并沒有對于公攤面積是不存在任何的約束的，但是在地方政府卻對公攤面積有著原則性的要求。根據(jù)2000年實施的“房產(chǎn)測量規(guī)范”，可以看出室內的公攤面積主要是分為以下的幾個方面：

1、公攤面積，最普遍的是大廳，供大家一起使用的門廳、門外的走廊(過道)、樓梯、電梯房、值班警衛(wèi)室等等。

2、有的墻體也被劃分為公攤面積。在住房區(qū)域與公用區(qū)域之間，通常是會使用分割墻(即外墻)分離開，這時的公攤面積就是墻面投入水中的倒影的一半。

不應計入的公用建筑空間：

1、還有些區(qū)域空間是作為個人的私自空間存在，是不被納為公攤面積的，如倉庫，車庫、車道、個人地下室、以及個人的獨立空間。這類區(qū)域是只屬于購買者的，因此不算公攤面積。

2、在售房單位中，有提供自己使用的住房，這類空間也是不作為公攤面積。

3、在小區(qū)內一般都會配有警衛(wèi)室、以及管理用房，這是為了給小區(qū)業(yè)主提供更安全的保障及物品管理，因此也不屬于公攤面積。