在我們的日常生活，經(jīng)常會聽到這樣幾個詞,經(jīng)濟適用房、回遷房、公租房、經(jīng)濟適用租房。可這幾個詞的概念卻很模糊。今天小編將主要為大家介紹經(jīng)濟適用租房是什么意思，下面我們一起來看看。經(jīng)濟適用租房是什么意思具體來看下吧。

經(jīng)濟適用租房是什么意思

經(jīng)濟適用租房簡介

經(jīng)濟適用租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

據(jù)cctv報道，曾經(jīng)有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的經(jīng)濟適用租房。

中國的經(jīng)濟適用租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以經(jīng)濟適用租房政策推廣不錯的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

與中國的另一項住房保障措施經(jīng)濟適用房相比，在經(jīng)營方式、目標對象、房源等方面有以下不同：經(jīng)濟適用房房源為新建住房，而經(jīng)濟適用租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。經(jīng)濟適用租房只租不售，而經(jīng)濟適用房用于出售。經(jīng)濟適用租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經(jīng)濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標準、限制利潤等手段下降建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。

經(jīng)濟適用租房的申請條件

1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐I(yè)主口;

2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

經(jīng)濟適用租房不得申請條件

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積高于廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市住房拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住住房的;

(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;

(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。