夫妻房產(chǎn)過戶也就是辦理更名手續(xù)，只需繳納房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得住房所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《住房所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因住房性質(zhì)的不同而有所不同。

夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)

1、需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng)，操作方法如下：夫妻雙方攜帶相關(guān)資料到住房所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易核心申請(qǐng)辦理住房產(chǎn)權(quán)變卦，房產(chǎn)管理交易核心將對(duì)夫妻提供的資料進(jìn)行審核。

2、登記土地變卦順序受理申請(qǐng)。①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補(bǔ)交材料，并說明需要補(bǔ)交的資料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交資料齊備后予以受理。②對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單。

3、產(chǎn)權(quán)審核。登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)。直至最終審核階段通過。

4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件。申請(qǐng)人持自己身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及自己身份證到住房產(chǎn)權(quán)登記核心繳納相關(guān)費(fèi)用，然后領(lǐng)取住房權(quán)屬證書。

夫妻房產(chǎn)過戶需要的資料

1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由。

2、結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件)

3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)

4、夫妻雙方共有住房的協(xié)議

5、住房所有權(quán)證

6、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件)

7、住房所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件