1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口;

2、申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月;

3、所購買的住房符合公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計標準;

4、購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力;

6、沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);

7、配偶一方申請了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不可申請公積金貸款;

8、貸款申請的配偶、同戶成員(同戶成員是指在申請公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶口且時間在一間以上的直系血親。雖實際居住但不屬于同一戶口的，或者雖屬同一戶口但同一戶口時間在一年以下的，不屬于同戶成員)作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度機選，但應同時符合以下條件：

(1)無公積金還貸債務(wù)并且無尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);

(2)貸款額度計算前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月。

上海如何使用公積金買房?

1、提交資料。借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，挑選擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單。管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批。擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責代理并代收擔保服務(wù)費。(注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。)

4、繳費。借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務(wù)費。擔保中心開具擔保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉(zhuǎn)送。審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同。住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。