1、價值標準產權調換，指產權調換后的住房，經(jīng)估價機構按照房地產市場價格進行評估以后，其價值與被拆除住房基本相當。一般由同一個估價機構，同一估價時點，以同一估價方法進行評估。

2、面積標準產權調換，一般指產權調換住房面積，與被拆除住房面積大概相等，但產權調換住房面積應當符合建筑設計規(guī)范規(guī)定的最小戶型面積，當?shù)貙ψ钚粜兔娣e以及相應套類戶型面積有規(guī)定的，從其規(guī)定。

住房產權調換的注意事項

第一，被征收方在簽訂補償協(xié)議時，一定要審查協(xié)議中是否明確了產權調換住房的具體情況，主要包括：

(1)產權調換住房是否已經(jīng)建好：產權住房已經(jīng)建好說明征收方可以盡快交付，如果尚未修建完畢，則一定要在補償協(xié)議中約定好日后的交房時間，以及過渡期間政府提供臨時安置費或周轉用房的具體標準。

(2)產權調換住房的地理位置、面積、結構、戶型、朝向、價款等具體情況。只有具體、明確的約定才能在日后征收方交付的住房不合格時，有證據(jù)支撐自己的訴求。

第二，在產權置換房交付使用前，質量監(jiān)督、安全監(jiān)督、消防、建設、國土、規(guī)劃、房產等行政職能部門需要對住房進行竣工驗收，征收方在入住前可以申請查看竣工驗收結果，對住房的質量進行檢驗，如果發(fā)現(xiàn)質量不合格，可以拒絕入住，并要求征收方給予相應的補償款。