步：查看三書一證一表

《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》這是三書，《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》指的就是一證，《竣工驗(yàn)收備案表》是一表，這些證件是必不可少的，收房的時(shí)候一定要帶上。

驗(yàn)房第二步：辦理驗(yàn)樓手續(xù)

驗(yàn)樓再辦手續(xù)繳費(fèi)是正常的手續(xù)，驗(yàn)房的時(shí)候一定要注意，只有在驗(yàn)房確保沒有問題之后才能簽訂合同，避免先簽合同出現(xiàn)問題開發(fā)商不認(rèn)賬的情況。

驗(yàn)房第三步：驗(yàn)樓

帶好驗(yàn)收工具以及售樓說明書，按照說明進(jìn)行對(duì)照，看廚房、浴室等附送的設(shè)備是否符合開發(fā)商當(dāng)初的承諾。如果有條件的話，可以請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，提供意見并且及時(shí)幫助發(fā)現(xiàn)問題。

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