買房子是一件大事情，所以大家考慮的東西特別多，會比較的慎重，因?yàn)榛ǖ腻X比較多，所以各方面都必須要考慮到位，對于不滿意的房子，大家不會挑選每個人對于房子的要求不相同，所選的房子類型也不一樣，那么大家一定要清楚，為什么有很多人說不要買普陀區(qū)的房子，買房子需注意什么。

為什么不要買普陀區(qū)的房子

這個跟普陀區(qū)當(dāng)前的發(fā)展和位置有很大關(guān)系，普陀區(qū)的發(fā)展比不上黃浦區(qū)和靜安區(qū)，和浦東區(qū)也不一樣，普陀區(qū)沒有很多產(chǎn)業(yè)支持，關(guān)注度相對來說也比較低，加上普陀區(qū)的房子價格也便宜很多，有很多人會覺得普陀區(qū)的房子空間比較小。

還有一種原因就是因?yàn)槠胀訁^(qū)的教育水平相對來說不是特別高，沒有很多重點(diǎn)學(xué)校。其實(shí)買房還是要看實(shí)際需求，如果只是單純買房居住，那可以挑選在普陀區(qū)買房，壓力也比較小，如果考慮投資，那就需要關(guān)注其他地段的房子。

買房子要注意什么

1、公攤面積

在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

2、地段

現(xiàn)如今，交通越來越便利，出行挑選的多樣性也是選房子必不可少的要素，多區(qū)域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業(yè)的提升提供了很好的平臺。

“住”是我們生活中的基本條件，地段的挑選還要考慮到家庭成員的實(shí)際需求。

右高左低的房子，上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊的房子高很多很多，那樣的房子會帶來差運(yùn)氣，一定注意，像這樣的房子還是要及早化解，否則非常不利。

3、容積率

什么是容積率？容積率是一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于我們業(yè)主來說，容積率直接涉及居住者的舒適度。

低容積率，為一個社區(qū)準(zhǔn)備了足夠的空間去布置社區(qū)景致以及其配套設(shè)施，使社區(qū)內(nèi)部擁有更多的公共自由空間，通過服務(wù)功能的多樣化組合，增強(qiáng)社區(qū)的生活質(zhì)量。

關(guān)于為什么不要買普陀區(qū)的房子這個問題文章里已經(jīng)把原因給你們寫了出來，從中我們已經(jīng)知道了具體的原因是什么，那么，就可以挑選性的看一下究竟要不要買這個小區(qū)的房子了，另外，文章里告訴了你們買房子需注意什么，大家在購買的時候一定要注意到這些事，想這樣的話才不會后悔。