現(xiàn)在的房地產市場看著真是揪心啊，有朋友覺得石家莊房價即將暴跌!看到這個問題我簡直抓狂，我現(xiàn)在要是有錢分分鐘去買房，能買多少買多少!跌?醒醒吧各位親!下面我給大家分析一下我的看法啊，各位不喜歡勿噴!

1、所有的商品都是關于供求關系的。第一個是土地供應，2014年石家莊市，擴建了路基，谷糠市，魯城三縣，據說是積極的新區(qū)將有其他定位，市區(qū)面積擴大三四倍，可以供給很多土地增加;然而，政府不會立刻釋放它，它的一些價值是不夠的，它的價值將會慢慢釋放，它的價值將被最大化。第二種是建筑的供應，開發(fā)商得到的不會是在封面上，然后在出售、建造和銷售時將會是一件好事，當他們放慢速度或簽訂了合同的過程。所以供給側是有限的，它不會讓房價下跌。

2、市場的需求。石家莊是一個土莊，但人們對石家莊的需求仍然很旺盛，一方面，大城市變得越來越難混，在石家莊市，人們終于想回到村里買房子;省會石家莊的省會城市，使一些城市不舒服，但它仍然是省會城市，吸引了其他城市和縣的富人購買石家莊的房子。上世紀80年代之后，許多人沒有買房，自上世紀90年代以來，是時候買房了。年輕人的數(shù)量雖然越來越少，但不會太小，不會影響到住房的價格。這些都是需要的。旺盛的需求不會讓價格下跌。

3、房地產的特殊地位。地方政府通過出售土地來支持財政，整個產業(yè)鏈可以向政府提供非常豐厚的稅收和費用，這遠遠不夠其他行業(yè)?，F(xiàn)在各行各業(yè)都不太好，實體經濟，貴金屬在各種領域的證券基金，如不可靠，富有的投資者除了買房子，都不是更好，更有價值，收益更高的投資渠道。

4、買房子是國家含蓄的“剪羊毛”方法，通貨膨脹是“剪羊毛”的主導。人羊,我們的財富是羊毛,長,國家切斷了我們,鼓勵我們,當高價格買房子是一個很好的方式,政府賣地,費用,稅收,等等,以確保房地產大部分利潤的政府,市政建設,對公用事業(yè)的投資,國防等等亂七八糟,直接或間接地。如果你不剪羊毛，那是不夠的。現(xiàn)在政府沒能以更好的方式削減羊毛，而且房地產沒有被削減，所以價格不會下降?，F(xiàn)在通貨膨脹非常嚴重，每個人的收入和儲蓄都在貶值，投資比買房更安全、更穩(wěn)定嗎?

5、房地產的成本。房地產公司需要購買土地，繳納各種稅費，公司的各種運營和營銷成本，項目投入，建筑材料投入，人工投入，利潤等，這些都會下降嗎?通脹率很難降下來，通貨膨脹非常嚴重。

6、公共資源配置。這是非常有趣的，從大到三個方面:京津冀地區(qū)對石家莊市的綜合影響強度、石家莊市呂克市魯城支助積極明確的發(fā)展，石家莊到縣鄉(xiāng)(城市化)發(fā)展的支持。

如果京津冀一體化向石家莊傾斜，無疑將使石家莊的房價大幅上漲，如果不傾斜，也不會下跌。如果石家莊市積極肯定地支持大、高質量的公共資源(良好的醫(yī)院、學校等)的發(fā)展，并合理分配給舊的城市地區(qū)和上述四部分，舊城區(qū)的房價上漲幅度小于上述四個地區(qū);如果石家莊公共資源仍以舊的為主，舊城房價的漲幅將大于上述四部分，部分將會下降，就看如何分配資源了。

以上就是對石家莊房價即將暴跌的一點點自己的小看法，純屬于個人觀點。近年來石家莊推進城鎮(zhèn)化的力度加大，而公共資源開始向小縣鄉(xiāng)傾斜，而去石家莊買房的鄉(xiāng)民縣民就少。盡管這樣還是造成房地產的不平衡狀態(tài)，這種情況近年來就沒有改變過，因此暴跌是不會存在的。