第二套房貸款可以退稅嗎

發(fā)布時間：2024-08-26 13:03:16 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：第二套房貸款不可以退稅，根據2022年個人所得稅房貸退稅規(guī)定，房產申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸，這類住房才可以辦理退稅。除此之外，還需要滿足其他的相關條件，才能申請房貸退稅。房貸退稅是什么意思?房貸退稅是借貸人還清房貸

第二套房貸款不可以退稅，根據2022年個人所得稅房貸退稅規(guī)定，房產申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸，這類住房才可以辦理退稅。除此之外，還需要滿足其他的相關條件，才能申請房貸退稅。

第二套房貸款可以退稅嗎

房貸退稅是什么意思?

房貸退稅是借貸人還清房貸后到稅務部門辦理退稅手續(xù)。當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。

提前償還全部貸款后，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。去當?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記，辦理完畢之后，20個工作日到賬。

在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區(qū)財政局申報辦理，并提供如下的資料：

1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;

2、購房所在區(qū)房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);

4、住房產權證復印件;

5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;

8、審核全部符合要求后，產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

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