長租房一般指長租公寓，國家對長租房政策首先體現(xiàn)在土地政策方面，國家鼓勵各地通過新增土地來建設(shè)租賃房，并且在新建商品房項目中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃房源的供應。

其次在金融政策方面，國家要求加大對住房租賃公司的金融支持力度，政策上鼓勵開發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對租賃住房項目的信貸支持力度，并為租賃公司提供長期貸款和金融解決方案。

最后關(guān)于運營政策，當前住房租賃公司在實際運營中存在著各種各樣的難題，而針對住房租賃公司遇到的這部分問題，各地要建立快速審批通道，并不斷探索實施并聯(lián)審批。

長租公寓怎么樣?

1、個性鮮明，符合個別要求。長租公寓現(xiàn)在發(fā)展?jié)u趨成熟，也有好幾個大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個品牌，他們統(tǒng)一的是，在長租公寓里，裝修絕對不會千篇一律，每個房間爭取有不一樣的特色。

2、細心周到、管理服務(wù)到位。長租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛(wèi)生上，而長租公寓則會定期派清理工上門打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長租公寓均提供。

3、打造社群，增強租客交際。長租公寓，一般都會在自己的范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。

租房子應該注意什么?

1、住房是否通風在挑選租房子的時候，一定要事先看好房子，而不可憑中介或房東的一面之詞就就住房定下來了，在看房子的時候，首先要看看住房是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以后的居住壞境，如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，不要租，對人身體不好。

2、住房是否處于暴曬跟著中介或房東看房子的時候，一定要留意住房是否處于暴曬狀態(tài)，這點對于冬天來說可能沒啥影響，但是只要到了夏天，你就會發(fā)現(xiàn)，你完全處于蒸籠之中，會被熱瘋的。不過如果這套房子中配置有空調(diào)，可能影響就不會太大了。

3、住房的裝修時間在租房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的房子，本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的房子，每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質(zhì)，如果你家有小孩或者是老人，是不要租這種房子了，如果你實在等不及要租的話，買些祛甲醛的植物進去，比如說綠蘿、蘆薈之類的。